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サービス付き高齢者向け住宅について

• サービス付き高齢者向け住宅の登録、変更などの手続きについて　　　　　　　　　

高齢者向け優良賃貸住宅について

高齢者向け優良賃貸住宅とは

高齢者向けの民間賃貸住宅です。緊急通報サービスがあり、所得により家賃補助が受けられます。
県内には2団地40戸があります。

入居要件

1. 申込時において、満60歳以上の方。
2. 入居者が単身であるか、同居者が配偶者（婚姻の届出をしていないが事実上夫婦と同様の関係にあるものを含む）である方、もしくは同居者が高齢者の親族（配偶者を除く）である方。
3. 入居時に自立した日常生活を営むことができる健康状態の方。（自立した日常生活を営むことができる同居人の支援で、日常生活を営むことができる方を含む）
4. 自分が居住するために、住居を必要としている方。

終身建物賃貸借制度について

　終身建物賃貸借制度は、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、高齢者が終身にわたり居住することができる仕組みとして、借家人が生きている限り存続し死亡時に契約が終了する、相続のない「一代限り」の借家契約を結ぶことができる制度です。

　令和７年10月の法改正に伴い、「住宅ごとの認可」から「事業者ごとの認可及び住宅ごとの届出」へと制度が変更されました。

• 事業認可及び届出を希望する事業者の方はこちら

家賃債務保証制度について　（(財)高齢者住宅財団）

高齢者世帯、障害者世帯、子育て世帯、外国人世帯等の方が賃貸住宅に入居する際の家賃債務等を保証し、連帯保証人の役割を担うことで、賃貸住宅への入居を支援する制度です。

•  高齢者住宅財団（以下「財団」）が当該世帯の家賃債務等を保証することにより、賃貸住宅の家主の方は家賃の不払いに係る心配がほとんど無くなり、安心して入居いただくことができます。
• この保証制度を利用できる住宅は、財団と基本約定を締結している賃貸住宅に限られます。入居をご希望の賃貸住宅について、財団と基本約定を締結していることを、家主または管理者にご確認ください。

 ○詳しくはこちら　（高齢者住宅財団のページ）

• 終身建物賃貸借　認可申請・届出について