建築基準法に関すること（確認申請、許可、定期報告）

皆様が建設する建築物等が、建築基準法に適合しているかを審査しています。

建築基準法等に関する詳細な情報については、【長崎県土木部建築課審査指導班のページ】をご覧ください。

 

＜申請者、設計者の皆様へのお願い＞

五島振興局に確認申請書、計画通知書を提出する前に、五島市役所への経由（窓口：建設課建築住宅班）をお願いしています。

確認申請書、計画通知書に次の協議願書を添付したものを五島市役所へ提出（経由）をお願いします。

　　排水協議について［PDFファイル／327KB］  排水協議について［Excelファイル／9KB］

 

＜都市計画区域、用途地域、特別用途制限地域の確認＞

五島市ホームページに掲載の全国都市計画GISビューア（→こちら）よりご確認ください。

なお、五島市の特定用途制限地域や準防火地域などの都市計画情報は、全国都市計画GISビューアでは閲覧できないため、五島振興局までお問い合わせください。

 

＜構造計算に係る諸数値＞

【垂直積雪量】(施行令第86条)

五島市玉之浦町・奈留町 左欄を除く五島市内 数値（ｍ）
標高が90ｍ以下 標高が40ｍ以下 0.2
標高が90ｍ超~260ｍ以下 標高が40ｍ超~210ｍ以下 0.3
標高が260ｍ超~420ｍ以下 標高が210ｍ超~370ｍ以下 0.4
標高が420ｍ超~590ｍ以下 標高が370ｍ超~540ｍ以下

0.5
標高が590ｍ超~760ｍ以下 標高が540ｍ超~710ｍ以下 0.6
標高が760ｍ超 標高が710ｍ超 Ｈ12建設省告示第1455号を用いた数値

※この表において標高とは、敷地の標準的な標高とします。
※この表によらす告示により算出した数値とすることも可能です。（ただし、この数値が15ｃｍ未満のときは15ｃｍとする）

【風圧力算定用の風速】(施行令第87条)

地方 施行令第87条第2項に規定する風速
五島市内全域 36ｍ／ｓ

【過去の地震の記録に基づく低減係数】(施行令第88条)

地方 施行令第88条第1項に基づくZの数値
長崎県 0.8

＜各種高さ制限にかかる諸数値＞

【絶対高さ制限】（法第55条）

地域または区域 高さ

第一種低層専用住居地域

第一種低層専用住居地域

 10ｍ

【日影による中高層の建築物の高さ制限】(法第56条の2)

地域または区域 法別表第4（に）欄の号
第一種低層住居専用地域または第二種低層住居専用地域 （2）
第一種中高層住居専用地域または第二種中高層住居専用地域

（2）

（は）欄は4ｍ
一種住居地域、第二種住居地域または準住居地域

（2）

（は）欄は4ｍ

【前面道路との関係についての建築物の各部分の高さの制限】(法第56条第1項)

建築物がある地域、地区又は区域 法別表第3（に）欄の数値
用途地域の指定のない区域内の建築物 1.5

 

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