白地地域の容積率、建蔽率等の指定（建築基準法第52条第1項第8号等）
長崎県を含む県内の特定行政庁は、建築基準法の規定により、所管する都市計画区域内の白地地域（都市計画区域内における用途地域の指定のない区域のこと、以下同じ）の容積率、建蔽率、道路斜線勾配、隣地斜線勾配の指定（※）を行っています。
市町ごとの白地地域の指定容積率、指定建蔽率、（道路斜線勾配、隣地斜線勾配は一律の指定です。）を本ページに掲載しますので、建築場所の大字、小字、地番をあらかじめ把握された上で、指定内容をご確認ください。
指定区域が大字、小字の「一部」となっている区域は、一部指定区域の図を用意していますので、図上で指定区域をご確認ください。それ以外につては、建築場所の地番等により指定内容を確認できます。
なお、長崎市、佐世保市の区域においては、それぞれが特定行政庁（法の所管）となっていますので、それぞれの市へお問い合わせください。
（※）適用日：平成16年5月17日
閲覧にあたっての注意事項
- 建築場所の大字、小字、地番については、建築基準法の窓口において確認することができませんので、あらかじめ法務局等で調査の上、本ページをご覧ください。
- 都市計画区域外においては、容積率や建蔽率などの指定（および建築基準法による規制）はありません。
- 都市計画区域および用途地域の境界の確認は、各市町の都市計画を所管する部署へお尋ねください。
- 指定内容を含む、建築基準法に関する相談は建築関係の窓口（建築基準法等関係）へご連絡ください。
道路斜線勾配、隣地斜線勾配の指定（全白地地域共通）
- 「道路斜線勾配」は下記のすべての区域において「1.5」です。（法第56条第1項第1号による法別表第3（に）欄5に基づく数値）
- 「隣地斜線勾配」は下記のすべての区域において「2.5」です。（法第56条第1項第2号ニの規定に基づく数値）
「市」
| 市 | 区域 |
法第52条第1項第8号の規定に基づく数値（容積率） |
法第53条第1項第6号の規定に基づく数値（建蔽率） |
|
島原市 |
島原市における用途地域の指定のない都市計画区域全域 | 200% | 70% |
|
諫早市 |
諫早市栗面町308-1 | 400% | 60% |
|
上記を除く諫早市における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% | 60% | |
| 大村市 |
大村市箕島町の全域 |
200% | 70% |
| 上記を除く大村市における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% |
60% | |
| 平戸市 |
（白浜地区の一部指定区域） |
300% |
70% |
|
上記（白浜地区の一部指定区域）を除く平戸市（旧田平町含む）における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% |
70% |
|
| 松浦市 |
松浦市における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% |
70% |
| 対馬市 |
対馬市における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% | 70% |
| 壱岐市 |
郷ノ浦町字下ル、迎町、郷ノ浦、築町、江上、大里、古若、一本松、上市山、八畑、深田、片原の各全域 |
400% | 70% |
|
上記を除く壱岐市における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% | 70% | |
| 五島市 |
五島市における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% | 70% |
| 西海市 | 西海市における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% |
70% |
| 雲仙市 |
（国見地区の一部指定区域） |
300% | 70% |
|
(小浜地区の一部指定区域） |
400% |
70% | |
|
(雲仙地区の一部指定区域) |
400% | 70% | |
|
上記（国見地区、小浜地区、雲仙地区の各一部指定区域）を除く雲仙市における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% | 70% | |
|
南島原市 ※リンク先のページに掲載している内容については、南島原市へお尋ねください。 |
（加津佐地区） |
300% | 70% |
|
（口之津地区） |
300% | 70% | |
|
上記（加津佐地区、口之津地区）を除く南島原市における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% | 70% |
「西彼杵郡」
| 町 | 区域 | 法第52条第1項第8号の規定に基づく数値（容積率） | 法第53条第1項第6号の規定に基づく数値（建蔽率） |
| 長与町 |
長与町における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% | 60% |
|
時津町 |
時津町における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% | 60% |
「東彼杵郡」
| 町 | 区域 | 法第52条第1項第8号の規定に基づく数値（容積率） | 法第53条第1項第6号の規定に基づく数値（建蔽率） |
| 東彼杵町 | 東彼杵町における用途地域の指定のない都市計画区域全域 | 200% | 70% |
| 川棚町 |
（川棚地区の一部指定区域） |
300% | 70% |
| 上記（川棚地区の一部指定区域）を除く川棚町における用途地域の指定のない都市計画区域全域 | 200% | 70% | |
| 波佐見町 | 波佐見都市計画道路波佐見中央線の起点側（町道柳田線との交差点）から終点までの幅員の中心から40メートル以内の区域 | 300% | 70% |
|
上記を除く波佐見町における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% | 70% |
「北松浦郡」
| 町 | 区域 | 法第52条第1項第8号の規定に基づく数値（容積率） | 法第53条第1項第6号の規定に基づく数値（建蔽率） |
| 小値賀町 | （都市計画区域の指定はありません） | ー | ー |
| 佐々町 |
（佐々地区の一部指定区域） |
300% | 70% |
|
上記（佐々地区の一部指定区域）を除く佐々町における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% | 70% |
「南松浦郡」
| 町 | 区域 | 法第52条第1項第8号の規定に基づく数値（容積率） | 法第53条第1項第6号の規定に基づく数値（建蔽率） |
| 新上五島町 |
（上五島地区の一部指定区域） |
300% | 70% |
|
上記（上五島地区の一部指定区域）を除く新上五島町における用途地域の指定のない都市計画区域全域 |
200% | 70% |
このページの掲載元
- 建築課
- 郵便番号 850-8570
長崎県長崎市尾上町3番1号 - 電話番号 095-894-3091
- ファックス番号 095-827-3367