長崎県

宅地建物取引業者に変更が生じたときの手続き


2020年4月5日更新

宅地建物取引業者は、宅建業法第8条第2項第2項から同項第6号に掲げる事項に変更があった場合には、30日以内に免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければなりません(宅建業法第9条)。

届出が必要な場合は以下のとおりです。

  1. 商号又は名称の変更(個人・法人共通)
  2. 代表者の変更(法人のみ)
  3. 代表者の氏名の変更(個人・法人共通)
  4. 役員の変更および役員の氏名の変更(法人のみ。就任のみ、退任のみの場合も届出が必要。役員には監査役および宅建業に従事しない取締役も含む。)
  5. 政令で定める使用人の変更(個人・法人共通)
  6. 事務所の名称および所在地の変更(個人・法人共通)
  7. 専任の取引士の変更(個人・法人共通)
    *退任により専任の取引士が不足した場合は、2週間以内に必要な措置をとる必要あり(宅建業法第15条第3項)。 
  8. 従業者の変更(個人・法人共通。施行細則第19条により規定)
    *従業者証明書番号は左から採用年(西暦下2桁)、採用月(2桁)、任意の番号(2桁)
    *支店がある業者の場合は、備考欄に店名を記入

※長崎市内、長与町、時津町の業者は県庁都市政策課が窓口(部数:2部)
 それ以外は最寄りの各振興局建築課(建築班)にて受付(部数:3部)します。

必要書類一覧

届出事項 必要書類 確認事項
(1)商号又は名称の変更 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書(様式第3号の4)[Wordファイル/238KB] 上段に新商号、下段に旧商号
商業登記簿謄本(履歴事項全部証明書) 法人のみ
宅地建物取引業者免許証書換え交付申請書(様式第3号の2)[Wordファイル/36KB] 該当する事項のみ記入
免許証  
(2)代表者の変更 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書(様式第3号の4)[Wordファイル/238KB] 上段に新代表者、下段に旧代表者
誓約書 代表者氏名の記入、押印
略歴書 就任者のみ
身元証明書 就任者のみ(3ヶ月以内)
登記されていないことの証明書 同上
商業登記簿謄本(履歴事項全部証明書) 法人のみ
宅地建物取引業者免許証書換え交付申請書(様式第3号の2)[Wordファイル/36KB]  
免許証  
宅地建物取引業従業者異動届出書(様式第10号)[Wordファイル/20KB] 代表者は必ず従業者登録すること
(3)代表者の氏名の変更 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書(様式第3号の4)[Wordファイル/238KB] 上段に新氏名、下段に旧氏名
商業登記簿謄本(履歴事項全部証明書) 法人のみ
宅地建物取引業者免許証書換え交付申請書(様式第3号の2)[Wordファイル/36KB]  
免許証  
宅地建物取引業従業者異動届出書(様式第10号)[Wordファイル/20KB]  
(4)役員の変更および
役員の氏名の変更
宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書(様式第3号の4)[Wordファイル/238KB] 役員コード:02取締役、03監査役
誓約書 就任の場合のみ
略歴書 就任者のみ
身元証明書 同上
登記されていないことの証明書 同上
商業登記簿謄本(履歴事項全部証明書) 退任のみの場合も必要
(5)政令で定める使用人の変更 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書(様式第3号の4)[Wordファイル/238KB] 上段に新政令使用人、下段に旧政令使用人
誓約書 就任の場合のみ
略歴書 就任者のみ
身元証明書 就任者のみ
登記されていないことの証明書 就任者のみ
宅地建物取引業従業者異動届出書(様式第10号)[Wordファイル/20KB]  
(6)事務所の名称及び所在地の変更 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書(様式第3号の4)[Wordファイル/238KB] 上段に新事務所、下段に旧事務所
使用権限書面  
賃貸借(使用貸借)契約書の写し、もしくは土地建物の登記簿謄本  
地図  
写真 内側の写真では業者票、報酬額表の掲示を確認(文字が読み取れるか)
商業登記簿謄本(履歴事項全部証明書)  
宅地建物取引業者免許証書換え交付申請書(様式第3号の2)[Wordファイル/36KB] 該当する事項のみ記入
免許証  
(7)専任の取引士の変更 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書(様式第3号の4)[Wordファイル/238KB] 上段に新専取、下段に旧専取
専取設置証明書 退任の場合も必要
略歴書 就任者のみ
身元証明書 就任者のみ
登記されていないことの証明書 就任者のみ
宅地建物取引業従業者異動届出書(様式第10号)[Wordファイル/20KB]  
(8)従業者の変更 宅地建物取引業従業者異動届出書(様式第10号)[Wordファイル/20KB]  

※この届出は変更後の届出です。変更前の届出はできませんのでご注意ください。

記入例

宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書(記入例)[PDFファイル/938KB]
宅地建物取引業従業者異動届出(記入例)[PDFファイル/276KB]

お問い合わせ

長崎県土木部都市政策課宅地指導班
電話095-824-1111(内3094)
FAX095-894-3462

このページの掲載元

  • 都市政策課
  • 住所:長崎市尾上町3番1号
  • 電話:095-894-3031
  • ファクシミリ:095-894-3462
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